近日，有青菜崗46號的居民反映樓宇內供水設施出現問(wèn)題，導致缺水，不知道該怎么辦。為此，有關(guān)供水專(zhuān)家表示，業(yè)主應及時(shí)維修和維護樓內共用供水設施，以確保自身正常用水。
　　
　　沒(méi)有加壓泵高層沒(méi)水用
　　
　　越秀供水管理所接到青菜崗46號高層居民反映大樓內關(guān)于水壓不足的問(wèn)題后高度重視，立即組織專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，于2月2日（年三十）檢查了該棟樓宇內及周邊的市政供水管網(wǎng)。檢測結果表明，該址總表前壓力0.21Mpa，高于國家規定的服務(wù)水壓標準0.14Mpa。而引起水壓不足主要原因是：樓宇沒(méi)有啟用二次加壓水泵，只憑市政供水壓力直供高層住戶(hù)用水及水池補水，當高層直供用水或高位水池補水不足時(shí)便出現間歇性缺水。
　　
　　越秀供水管理所本著(zhù)以人為本的精神，在2月3日（年初一）墊支聘請了專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員到場(chǎng)抽水，為該棟大樓灌滿(mǎn)了樓頂水池。但此為臨時(shí)應急措施，并不能長(cháng)期有效解決該址高層的缺水。當時(shí)越秀供水管理所就已在大樓內張貼公告，建議用戶(hù)盡快完善該址的二次加壓設施，以保證高層用水正常。同時(shí)還將該址的情況告知了當地的街道和居民委員會(huì )。
　　
　　沒(méi)有業(yè)委會(huì )可以找居委
　　
　　就此，記者在有關(guān)法律專(zhuān)家的指導下翻閱了相關(guān)法律法規，得到了明確的答案。根據《中華人民共和國物權法》第72條明確規定：“用戶(hù)對建筑物專(zhuān)有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務(wù)，不得以放棄權利不履行義務(wù)”；《廣州市城市供水用水條例》第19條也明確規定，“自建供水設施、用戶(hù)共用用水設施未交由供水企業(yè)進(jìn)行維護的，除二次供水設施的清洗、消毒外，由用戶(hù)負責設施維護，供水設施維修所需費用由設施所有人承擔，確保設施正常運行。”
　　
　　同時(shí)，根據“住建部《業(yè)主大會(huì )和業(yè)主委員會(huì )指導規則》建房【2009】274號”第五十八條規定，因客觀(guān)原因未能選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì )或者業(yè)主委員會(huì )委員人數不穩定總數的二分之一的，新一屆業(yè)主委員會(huì )產(chǎn)生之前，可以由物業(yè)所在地的居民委員會(huì )在街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導和監督下，代行業(yè)主委員會(huì )的職責。與居民共同協(xié)商解決物業(yè)管理中遇到的問(wèn)題。
　　
　　所以，業(yè)主對二次供水設施的維護責任是明確的，相關(guān)配套法規也比較完善，在業(yè)委會(huì )沒(méi)有成立的情況下，居民可以找居委會(huì )聯(lián)絡(luò )協(xié)調，以期共同協(xié)商，解決問(wèn)題。
　　
　　盡快完善設施有效解決問(wèn)題
　　
　　據悉，國家規范的供水壓力能夠確保在平坦地區直供水到三樓以下的住戶(hù)家中，建設部《城字第277號文》規定：“供水管網(wǎng)服務(wù)壓力合格標準為供水管網(wǎng)干線(xiàn)末端壓力且為環(huán)狀的，其供水管網(wǎng)環(huán)各點(diǎn)壓力均應不低于0.14MPa（注：相當于14米，供水可達3層樓的高度）。”
　　
　　因此，供水專(zhuān)家建議，業(yè)主應依法啟用專(zhuān)項維修資金或共同集資，盡快自行加建二次加壓設施，理順內部管網(wǎng)，避免繼續出現缺壓現象，以確保高層住戶(hù)正常用水。
　　
　　如果用水戶(hù)需要加建水泵或進(jìn)行維修時(shí)，可*時(shí)間大樓目前正在使用的水泵品牌廠(chǎng)家售后維修服務(wù)部，或通過(guò)致電“114”號碼百事通等渠道，尋找合適的水泵生產(chǎn)和維修單位。
　　
主營(yíng)產(chǎn)品/服務(wù):循環(huán)水真空泵，旋轉蒸發(fā)儀，低溫循環(huán)泵，水熱反應釜反應釜。